各市造價管理處，各有關單位：

　　在江蘇省建設工程費用定額執行過程中，有關工程類別劃分、費用標準取定方面尚存在規定不明確和需調整的地方，經請示廳領導同意，現 有關問題明確如下：

　　一、建設工程類別取定的有關標準：

　　1、空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層，當凈高超過2.1M部分的水平面積與標準層建筑面積相比達到50%以上時可以計算層數。

　　2、底層車庫（不包括地下或半地下車庫）在設計室外地面以上部分超過2.2m時，可以計算層數。

　　3、有地下室的多層建筑（七層以內）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當處于層數或檐口高度的臨界值時可以高套一類。

　　4、多棟建筑物下有連通的地下室時，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標準取費，在10000m2以上的，按建筑工程一類標準取費。

　　二、建設工程的有關費用標準：

　　1、建筑工程中的專業項目在執行費用標準時，樁基工程（包括打預制樁和制作兼打樁）、大型土石方工程不論是否單獨發包，均應按照對應的專業項目執行費率標準。預制構件制作、構件吊裝、裝飾工程只有在單獨發包時，按照對應的專業項目執行費率標準；否則執行建筑工程費率標準。

　　2、特殊條件下施工增加費、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費，當計價定額中無適用項目參考報價時，可以直接以“項”為單位報價，不需要提供具體價格組成。

　　三、鋼結構工程取費標準的部分調整

　　1、加工廠完成制作，到施工現場安裝的鋼結構工程（包括網架屋面），安全文明施工措施費標準調整為按單獨發包的構件吊裝標準執行。加工廠為施工企業自有的，鋼結構除安全文明施工措施費外，其他費用標準不變，仍按建筑工程執行。鋼結構為企業成品購入的，鋼結構以成品預算價格計入材料費，費用標準調整為按照單獨發包的構件吊裝工程執行。

　　2、施工現場完成加工制作的鋼結構工程費用標準不變，仍按照建筑工程執行。

　　3、鋼結構工程取費標準的調整適用于在本通知發布后招標或簽訂施工合同的不招標的建設工程。

二〇〇九年九月八日