《 *高(gao)人民(min)法(fa)院關于審理建設工程施(shi)工合同糾紛案件適用(yong)法(fa)律問題的解釋（一）》已于2020年12月(yue)(yue)25日(ri)由 *高(gao)人民(min)法(fa)院審判委員會第1825次會議通過，現(xian)予(yu)公布，自2021年1月(yue)(yue)1日(ri)起施(shi)行。

*高人民法院

2020年12月(yue)29日

法釋〔2020〕25號

*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件

適用法律問題的解釋（一）

（2020年(nian)12月(yue)25日 *高人民法院審判委員會

第1825次會議通過，自2021年1月1日起施(shi)行）

　　為正確審理建設工程施工合(he)同糾紛案件，依法(fa)保護(hu)當事人(ren)合(he)法(fa)權益，維護(hu)建筑市場秩(zhi)序，促(cu)進建筑市場健康發展，根據《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和(he)(he)國(guo)民(min)(min)法(fa)典》《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和(he)(he)國(guo)建筑法(fa)》《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和(he)(he)國(guo)招標投(tou)標法(fa)》《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和(he)(he)國(guo)民(min)(min)事訴(su)訟法(fa)》等相關法(fa)律(lv)規定，結合(he)審判(pan)實踐(jian)，制定本解釋。

　　 條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當(dang)依據民(min)法(fa)典(dian) 百五十三條 款的規(gui)定， 無效(xiao)：

　　（一(yi)）承包(bao)人未(wei)取(qu)得(de)建筑業企業資質(zhi)或者(zhe)超越資質(zhi)等級的；

　　（二）沒有資質的實際施工(gong)人借用有資質的建(jian)筑施工(gong)企業(ye)名義(yi)的；

　　（三）建(jian)設工(gong)程必須進(jin)行招標而未招標或者中標無效的。

　　承包人因(yin)轉包、違法分(fen)包建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)與他人簽訂的建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)合同，應當依據民法典 百五十(shi)三條(tiao)(tiao) 款及第(di)(di)七百九十(shi)一條(tiao)(tiao)第(di)(di)二款、第(di)(di)三款的規定， 無效。

　　第二條招標(biao)人和中標(biao)人另行簽訂的建設工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)合(he)同約定(ding)的工(gong)程(cheng)(cheng)范圍(wei)、建設工(gong)期、工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)、工(gong)程(cheng)(cheng)價款等實質性內容，與中標(biao)合(he)同不(bu)一致(zhi)，一方(fang)當事人請求按照中標(biao)合(he)同確定(ding)權利(li)義務的，人民法院應(ying)予支持。

　　招標人(ren)和中標人(ren)在中標合同(tong)之外(wai)就(jiu)明顯高于市場價格(ge)購買承建(jian)房產、無(wu)償(chang)建(jian)設(she)住(zhu)房配套設(she)施、讓利、向建(jian)設(she)單(dan)位捐贈財物等另行簽(qian)訂(ding)合同(tong)，變相降(jiang)低工程價款(kuan)，一方(fang)當事人(ren)以該合同(tong)背離中標合同(tong)實質(zhi)性(xing)內(nei)容為由請求確認無(wu)效的，人(ren)民(min)法(fa)院應予支持(chi)。

　　第(di)三條(tiao)當(dang)事(shi)人(ren)(ren)以發(fa)包(bao)人(ren)(ren)未取(qu)得(de)建(jian)設(she)(she)工(gong)程(cheng)(cheng)規劃許可(ke)證(zheng)等規劃審(shen)批(pi)手續為由，請求確認建(jian)設(she)(she)工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)合同無效(xiao)的(de)，人(ren)(ren)民法院應予支持，但(dan)發(fa)包(bao)人(ren)(ren)在起訴前取(qu)得(de)建(jian)設(she)(she)工(gong)程(cheng)(cheng)規劃許可(ke)證(zheng)等規劃審(shen)批(pi)手續的(de)除外。

　　發(fa)包人能夠辦(ban)理審(shen)批手(shou)續(xu)而未(wei)辦(ban)理，并以(yi)未(wei)辦(ban)理審(shen)批手(shou)續(xu)為由請求確(que)認(ren)建設工(gong)程施工(gong)合同無效的，人民法院不予支持。

　　第四條承(cheng)包人超越資質等級(ji)許(xu)可(ke)的業(ye)務范圍簽訂建設工程施(shi)工合(he)同，在建設工程竣工前(qian)取得相(xiang)應資質等級(ji)，當事人請求按照無效合(he)同處理的，人民法院不予支持。

　　第(di)五條具有勞務(wu)作業法定資質的承包人與(yu)總承包人、分(fen)包人簽訂的勞務(wu)分(fen)包合同，當事人請求確(que)認無效的，人民法院(yuan)依(yi)法不予支(zhi)持。

　　第六條建設工(gong)程施工(gong)合同無效(xiao)，一(yi)方當事(shi)人(ren)請求對(dui)方賠償損失(shi)(shi)的(de)，應當就對(dui)方過(guo)錯(cuo)(cuo)、損失(shi)(shi)大小、過(guo)錯(cuo)(cuo)與損失(shi)(shi)之間的(de)因果關(guan)系承擔舉(ju)證責任。

　　損(sun)失(shi)大小無法確定，一方當(dang)事人請求參照(zhao)合(he)同約定的(de)(de)質量標準、建設工期、工程價款支付時間等內(nei)容確定損(sun)失(shi)大小的(de)(de)，人民(min)法院可以(yi)結(jie)合(he)雙方過錯(cuo)程度、過錯(cuo)與(yu)損(sun)失(shi)之間的(de)(de)因(yin)果關系等因(yin)素作出裁判(pan)。

　　第七(qi)條缺(que)乏資質(zhi)的單(dan)位或者個人借(jie)(jie)(jie)用有(you)資質(zhi)的建筑施(shi)工企業名義簽訂建設(she)工程(cheng)施(shi)工合(he)同，發包人請(qing)求出借(jie)(jie)(jie)方與借(jie)(jie)(jie)用方對建設(she)工程(cheng)質(zhi)量不合(he)格(ge)等因出借(jie)(jie)(jie)資質(zhi)造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院(yuan)應予支持。

　　第八條當事人對建設(she)工(gong)程(cheng)開工(gong)日期有爭議的，人民(min)法(fa)院應當分別按(an)照以下情形予以 ：

　　（一）開(kai)(kai)(kai)工日(ri)期(qi)為(wei)發包人(ren)(ren)或者(zhe)監理人(ren)(ren)發出的開(kai)(kai)(kai)工通(tong)知載明(ming)(ming)的開(kai)(kai)(kai)工日(ri)期(qi)；開(kai)(kai)(kai)工通(tong)知發出后，尚不具備(bei)開(kai)(kai)(kai)工條件的，以開(kai)(kai)(kai)工條件具備(bei)的時(shi)(shi)間為(wei)開(kai)(kai)(kai)工日(ri)期(qi)；因(yin)承包人(ren)(ren)原因(yin)導致(zhi)開(kai)(kai)(kai)工時(shi)(shi)間推遲的，以開(kai)(kai)(kai)工通(tong)知載明(ming)(ming)的時(shi)(shi)間為(wei)開(kai)(kai)(kai)工日(ri)期(qi)。

　　（二）承包(bao)人經發包(bao)人同意(yi)已經實際進場施(shi)工的(de)，以實際進場施(shi)工時間為開工日期(qi)。

　　（三）發包人或(huo)者(zhe)監理人未(wei)發出開工(gong)通知，亦無相關證(zheng)據(ju)證(zheng)明(ming)實際(ji)開工(gong)日期(qi)的，應當綜合考慮(lv)開工(gong)報告、合同、施工(gong)許可證(zheng)、竣(jun)(jun)工(gong)驗收報告或(huo)者(zhe)竣(jun)(jun)工(gong)驗收備(bei)案(an)表(biao)等載明(ming)的時間，并結(jie)合是否具備(bei)開工(gong)條件(jian)的事實， 開工(gong)日期(qi)。

　　第九條當事人(ren)對建設工程(cheng)實際竣工日(ri)期有爭議的(de)，人(ren)民法院應當分別按照以(yi)下情形予以(yi) ：

　　（一(yi)）建設工(gong)(gong)程經竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)合格(ge)(ge)的，以(yi)竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)合格(ge)(ge)之日(ri)為竣工(gong)(gong)日(ri)期；

　　（二）承(cheng)包(bao)(bao)人已(yi)經提交竣工驗收報(bao)告，發(fa)包(bao)(bao)人拖延驗收的，以承(cheng)包(bao)(bao)人提交驗收報(bao)告之日(ri)(ri)為竣工日(ri)(ri)期；

　　（三）建設工程未經竣(jun)工驗收(shou)，發(fa)包人擅自使(shi)用的，以轉移占(zhan)有建設工程之(zhi)日為竣(jun)工日期。

　　第十條(tiao)當事人(ren)(ren)約定順延(yan)工期(qi)(qi)應(ying)當經發包(bao)人(ren)(ren)或者(zhe)監(jian)理人(ren)(ren)簽(qian)證等方式確(que)認，承包(bao)人(ren)(ren)雖未(wei)取得工期(qi)(qi)順延(yan)的確(que)認，但能(neng)夠證明在合(he)同約定的期(qi)(qi)限內(nei)向(xiang)發包(bao)人(ren)(ren)或者(zhe)監(jian)理人(ren)(ren)申請過(guo)工期(qi)(qi)順延(yan)且順延(yan)事由(you)符合(he)合(he)同約定，承包(bao)人(ren)(ren)以此為由(you)主張工期(qi)(qi)順延(yan)的，人(ren)(ren)民法院(yuan)應(ying)予(yu)支持。

　　當事(shi)人(ren)約(yue)定承(cheng)包(bao)人(ren)未在約(yue)定期(qi)(qi)(qi)限內提出工期(qi)(qi)(qi)順延(yan)申(shen)請視為工期(qi)(qi)(qi)不順延(yan)的(de)，按照約(yue)定處理，但發包(bao)人(ren)在約(yue)定期(qi)(qi)(qi)限后同意工期(qi)(qi)(qi)順延(yan)或者承(cheng)包(bao)人(ren)提出合(he)理抗辯(bian)的(de)除(chu)外。

　　第(di)十一條建設(she)工(gong)程(cheng)竣工(gong)前，當事人對工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量發生爭議(yi)，工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量經鑒定(ding)合格(ge)的，鑒定(ding)期(qi)間為(wei)順延工(gong)期(qi)期(qi)間。

　　第十二(er)條因承包人(ren)的(de)原因造成(cheng)建設工程質量不符合約定，承包人(ren)拒絕修理、返工或(huo)者改建，發包人(ren)請求減少(shao)支(zhi)付工程價款的(de)，人(ren)民法(fa)院應予支(zhi)持。

　　第十三(san)條發包人具有(you)下(xia)列情形之一，造成(cheng)建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責(ze)任：

　　（一）提供的(de)設計有缺(que)陷；

　　（二）提供或(huo)者指定(ding)購買的(de)建筑材料(liao)、建筑構(gou)配(pei)件、設(she)備不符合強制(zhi)性(xing)標準；

　　（三）直接指定(ding)分包人分包專業工(gong)程。

　　承(cheng)包人有過(guo)錯的(de)，也應當承(cheng)擔相應的(de)過(guo)錯責(ze)任。

　　第十四條建(jian)設工(gong)(gong)程未經竣工(gong)(gong)驗收，發(fa)包人(ren)擅自(zi)使(shi)用后，又以使(shi)用部分(fen)質量不符合約定為由主張(zhang)權利的，人(ren)民(min)(min)法院不予支持(chi)；但是承包人(ren)應(ying)當在建(jian)設工(gong)(gong)程的合理使(shi)用壽命內對地(di)基基礎(chu)工(gong)(gong)程和(he)主體結構(gou)質量承擔民(min)(min)事責任。

　　第十五條因建設工程質量發(fa)生爭議的，發(fa)包(bao)人(ren)(ren)可以(yi)以(yi)總(zong)承包(bao)人(ren)(ren)、分包(bao)人(ren)(ren)和實際施工人(ren)(ren)為共同(tong)被(bei)告提起訴訟。

　　第十六條發包人(ren)在承(cheng)包人(ren)提(ti)起的(de)建設工(gong)程施工(gong)合(he)同糾紛案件中，以建設工(gong)程質量(liang)不符合(he)合(he)同約(yue)定或者(zhe)法(fa)律規定為由，就承(cheng)包人(ren)支付違約(yue)金(jin)或者(zhe)賠(pei)償修(xiu)理(li)、返(fan)工(gong)、改建的(de)合(he)理(li)費(fei)用等損失提(ti)出(chu)反訴的(de)，人(ren)民法(fa)院可以合(he)并(bing)審理(li)。

　　第(di)十七條(tiao)有(you)下列情(qing)形之一，承包人請求發(fa)包人返還工(gong)程質量保(bao)證金的，人民(min)法院應予支持：

　　（一(yi)）當事(shi)人約定的工(gong)程(cheng)質量保證金返還期(qi)限屆滿(man)；

　　（二）當事(shi)人未約定工程質(zhi)量保證(zheng)金返還期限的，自建設工程通過竣工驗收(shou)之日起滿二年；

　　（三）因發包人(ren)原因建設(she)工(gong)(gong)(gong)程未(wei)按約定(ding)期(qi)限(xian)進行竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)的(de)(de)，自(zi)承包人(ren)提交工(gong)(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)報告九(jiu)十日后當(dang)事人(ren)約定(ding)的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量保(bao)證金返(fan)還(huan)期(qi)限(xian)屆滿(man)；當(dang)事人(ren)未(wei)約定(ding)工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量保(bao)證金返(fan)還(huan)期(qi)限(xian)的(de)(de)，自(zi)承包人(ren)提交工(gong)(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)報告九(jiu)十日后起滿(man)二年(nian)。

　　發包(bao)人返還工程(cheng)質量保(bao)證(zheng)金后(hou)，不影(ying)響承(cheng)包(bao)人根據合同約(yue)定或者法(fa)律規定履行(xing)工程(cheng)保(bao)修義務。

　　第十八條因保修(xiu)(xiu)人未(wei)及時履(lv)行保修(xiu)(xiu)義務(wu)，導致建筑物毀(hui)損或者造成人身(shen)損害(hai)、財產損失的(de)，保修(xiu)(xiu)人應當承(cheng)擔賠償責任。

　　保(bao)修人(ren)與建筑物所有人(ren)或者發包人(ren)對建筑物毀損均有過錯(cuo)的，各自承(cheng)擔相應(ying)的責(ze)任。

　　第十九條當(dang)事人對建設(she)工(gong)程的計價(jia)標(biao)準(zhun)或者計價(jia)方法(fa)有(you)約定的，按照約定結算工(gong)程價(jia)款(kuan)。

　　因設(she)計變更導致建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)的工(gong)程(cheng)(cheng)量(liang)或者質(zhi)量(liang)標準發生變化，當(dang)事人對該部分(fen)工(gong)程(cheng)(cheng)價款不(bu)能(neng)協商一致的，可以參照簽訂建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)合同時當(dang)地建設(she)行政(zheng)主管(guan)部門發布的計價方法或者計價標準結算工(gong)程(cheng)(cheng)價款。

　　建設工(gong)程(cheng)施工(gong)合同(tong)有效，但建設工(gong)程(cheng)經竣工(gong)驗收不(bu)合格的，依照民法(fa)典第五百七(qi)十七(qi)條規定處理。

　　第二十條(tiao)當事(shi)人(ren)對工(gong)程量(liang)(liang)有爭議的(de)，按照施(shi)工(gong)過(guo)程中形(xing)成的(de)簽證(zheng)(zheng)等書面(mian)文件確認。承包人(ren)能夠證(zheng)(zheng)明(ming)發包人(ren)同意其(qi)施(shi)工(gong)，但未能提供簽證(zheng)(zheng)文件證(zheng)(zheng)明(ming)工(gong)程量(liang)(liang)發生(sheng)的(de)，可以按照當事(shi)人(ren)提供的(de)其(qi)他證(zheng)(zheng)據確認實(shi)際發生(sheng)的(de)工(gong)程量(liang)(liang)。

　　第二十一條當事人約(yue)定(ding)，發包人收到竣工(gong)結(jie)(jie)(jie)算文件后，在約(yue)定(ding)期限內不予(yu)答復，視為認(ren)可竣工(gong)結(jie)(jie)(jie)算文件的，按照約(yue)定(ding)處(chu)理。承包人請(qing)求按照竣工(gong)結(jie)(jie)(jie)算文件結(jie)(jie)(jie)算工(gong)程(cheng)價款的，人民(min)法院應予(yu)支持。

　　第二十二條當事(shi)人(ren)簽訂的(de)(de)(de)建設工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)合同(tong)與(yu)招標(biao)(biao)文件、投標(biao)(biao)文件、中標(biao)(biao)通(tong)知書載明的(de)(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)范圍、建設工(gong)期、工(gong)程(cheng)(cheng)質量、工(gong)程(cheng)(cheng)價款(kuan)不一致，一方當事(shi)人(ren)請求將(jiang)招標(biao)(biao)文件、投標(biao)(biao)文件、中標(biao)(biao)通(tong)知書作為結算(suan)工(gong)程(cheng)(cheng)價款(kuan)的(de)(de)(de)依據(ju)的(de)(de)(de)，人(ren)民(min)法院應(ying)予支(zhi)持。

　　第二十三條發包(bao)人(ren)將依法不屬于(yu)必須招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)的(de)(de)建(jian)(jian)設工程(cheng)進行(xing)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)后，與承包(bao)人(ren)另(ling)行(xing)訂(ding)立的(de)(de)建(jian)(jian)設工程(cheng)施工合同背離中(zhong)標(biao)(biao)合同的(de)(de)實質性內容，當事人(ren)請求以中(zhong)標(biao)(biao)合同作為(wei)結算建(jian)(jian)設工程(cheng)價款依據(ju)的(de)(de)，人(ren)民法院應予支持，但發包(bao)人(ren)與承包(bao)人(ren)因客觀情況發生了在招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)時難以預見的(de)(de)變(bian)化而另(ling)行(xing)訂(ding)立建(jian)(jian)設工程(cheng)施工合同的(de)(de)除外。

　　第二十四條當事人(ren)就(jiu)同(tong)(tong)(tong)一建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)訂立的(de)數份建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)合(he)同(tong)(tong)(tong)均無效(xiao)，但建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量合(he)格，一方當事人(ren)請求參照實(shi)際(ji)履行的(de)合(he)同(tong)(tong)(tong)關于工(gong)程(cheng)(cheng)價(jia)(jia)款的(de)約定折(zhe)價(jia)(jia)補償承包人(ren)的(de)，人(ren)民法院(yuan)應(ying)予支持。

　　實際(ji)履行的(de)(de)合同(tong)難以確定，當事(shi)人請求參照 *后簽訂的(de)(de)合同(tong)關于工程價款(kuan)的(de)(de)約定折價補償承包(bao)人的(de)(de)，人民法院應(ying)予支持。

　　第二十五條當事人對墊資(zi)(zi)和墊資(zi)(zi)利息有約定，承(cheng)包人請求按(an)照約定返還(huan)墊資(zi)(zi)及其利息的，人民法院應(ying)予支持，但是約定的利息計(ji)算標準高于墊資(zi)(zi)時(shi)的同(tong)類貸款利率或者同(tong)期貸款市場報價利率的部(bu)分除外。

　　當(dang)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款(kuan)處理。

　　當事人(ren)對墊(dian)資利息沒有約定(ding)，承包人(ren)請求支付利息的(de)，人(ren)民法院不予(yu)支持(chi)。

　　第二十六(liu)條(tiao)當事人對(dui)欠(qian)付工(gong)程價(jia)款利息計(ji)付標準有(you)約(yue)定的(de)，按(an)照(zhao)約(yue)定處理。沒有(you)約(yue)定的(de)，按(an)照(zhao)同期同類貸(dai)款利率(lv)或者同期貸(dai)款市場報價(jia)利率(lv)計(ji)息。

　　第二十七條利(li)息從應(ying)付(fu)工程價款之(zhi)日開始計付(fu)。當事人對(dui)付(fu)款時(shi)間(jian)(jian)沒有約定(ding)或者約定(ding)不明的，下(xia)列時(shi)間(jian)(jian)視為(wei)應(ying)付(fu)款時(shi)間(jian)(jian)：

　　（一）建設工程(cheng)已(yi)實際交付的(de)，為交付之日；

　　（二）建設工(gong)程(cheng)沒有交付的(de)，為提交竣工(gong)結算文件之日(ri)；

　　（三）建設(she)工程未交(jiao)付，工程價款(kuan)也未結算(suan)的，為當(dang)事(shi)人起訴之日。

　　第二(er)十八條當事人(ren)(ren)約定(ding)按照固定(ding)價(jia)結算工(gong)程價(jia)款，一方(fang)當事人(ren)(ren)請求對建設工(gong)程造價(jia)進(jin)行鑒定(ding)的，人(ren)(ren)民法院(yuan)不予支持。

　　第二十(shi)九條(tiao)當(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)在訴訟(song)前已經對(dui)(dui)建設工程(cheng)價款結算達成(cheng)協議，訴訟(song)中(zhong)一(yi)方當(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)申(shen)請對(dui)(dui)工程(cheng)造價進行鑒(jian)定的，人(ren)(ren)民法院不予(yu)準(zhun)許(xu)。

　　第三(san)十(shi)條當(dang)事人(ren)在(zai)訴訟(song)前共(gong)同委托有(you)關機(ji)構、人(ren)員對(dui)建設工程造價出具咨詢意(yi)見，訴訟(song)中一方(fang)當(dang)事人(ren)不認(ren)可該咨詢意(yi)見申請鑒定的，人(ren)民法(fa)院應予準許，但(dan)雙(shuang)方(fang)當(dang)事人(ren)明確表(biao)示受該咨詢意(yi)見約束的除外(wai)。

　　第三十一條當事人對(dui)部(bu)(bu)分(fen)案件事實有爭(zheng)議的(de)(de)，僅對(dui)有爭(zheng)議的(de)(de)事實進(jin)行鑒定(ding)，但爭(zheng)議事實范圍不能確定(ding)，或(huo)者雙方當事人請求(qiu)對(dui)全部(bu)(bu)事實鑒定(ding)的(de)(de)除外。

　　第三十二條(tiao)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)對工(gong)程造價(jia)、質量、修復費(fei)用等專門性問題有(you)爭議，人(ren)民(min)法院認為(wei)需要鑒(jian)定(ding)的，應當(dang)向負(fu)有(you)舉證責任(ren)的當(dang)事(shi)(shi)人(ren)釋明。當(dang)事(shi)(shi)人(ren)經釋明未(wei)申請鑒(jian)定(ding)，雖申請鑒(jian)定(ding)但未(wei)支付鑒(jian)定(ding)費(fei)用或者拒不提(ti)供(gong)相關材料的，應當(dang)承擔舉證不能的法律后果。

　　一(yi)審(shen)訴(su)訟(song)中負有舉(ju)證責任的(de)當事(shi)人(ren)未申(shen)(shen)請(qing)鑒(jian)(jian)定，雖申(shen)(shen)請(qing)鑒(jian)(jian)定但未支付(fu)鑒(jian)(jian)定費用或者拒不(bu)提供相關材料，二審(shen)訴(su)訟(song)中申(shen)(shen)請(qing)鑒(jian)(jian)定，人(ren)民法院認(ren)為確(que)有必要的(de)，應當依照民事(shi)訴(su)訟(song)法 百(bai)七十條 款第三項的(de)規定處理。

　　第三(san)十三(san)條人(ren)民法院準許當事(shi)(shi)人(ren)的鑒(jian)定申請后(hou)，應當根據(ju)當事(shi)(shi)人(ren)申請及查明案件事(shi)(shi)實的需要，確定委托鑒(jian)定的事(shi)(shi)項、范圍、鑒(jian)定期(qi)限(xian)等，并組織當事(shi)(shi)人(ren)對爭議的鑒(jian)定材料(liao)進行質證。

　　第三十(shi)四(si)條人(ren)(ren)民法(fa)院應(ying)當(dang)(dang)組(zu)織(zhi)(zhi)當(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)對鑒(jian)定(ding)(ding)意見進(jin)行(xing)質證。鑒(jian)定(ding)(ding)人(ren)(ren)將當(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)有爭(zheng)議且未經質證的材料作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)鑒(jian)定(ding)(ding)依(yi)(yi)據(ju)的，人(ren)(ren)民法(fa)院應(ying)當(dang)(dang)組(zu)織(zhi)(zhi)當(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)就該(gai)部分材料進(jin)行(xing)質證。經質證認為(wei)(wei)不(bu)能作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)鑒(jian)定(ding)(ding)依(yi)(yi)據(ju)的，根據(ju)該(gai)材料作(zuo)(zuo)出的鑒(jian)定(ding)(ding)意見不(bu)得作(zuo)(zuo)為(wei)(wei) 案件事(shi)實的依(yi)(yi)據(ju)。

　　第三(san)十五條與發包(bao)(bao)人訂(ding)立建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)合同的承包(bao)(bao)人，依據民(min)法典(dian)第八百零七條的規定(ding)請求其(qi)承建(jian)工(gong)(gong)程(cheng)的價(jia)(jia)款就(jiu)工(gong)(gong)程(cheng)折價(jia)(jia)或(huo)者拍賣的價(jia)(jia)款優先(xian)受償的，人民(min)法院應予(yu)支持。

　　第三十(shi)六條承(cheng)包人根(gen)據民法(fa)典第八百零七(qi)條規(gui)定享(xiang)有的建設工(gong)程價款(kuan)優(you)先受償(chang)權(quan)優(you)于抵(di)押權(quan)和(he)其他債權(quan)。

　　第三十七條(tiao)裝飾裝修工程具備折(zhe)價(jia)或(huo)(huo)者拍賣條(tiao)件(jian)，裝飾裝修工程的承包人請求工程價(jia)款就該裝飾裝修工程折(zhe)價(jia)或(huo)(huo)者拍賣的價(jia)款優(you)先受償(chang)的，人民法院應予支持。

　　第三十八條(tiao)建(jian)設工程質量合(he)格(ge)，承(cheng)(cheng)包人(ren)請求其承(cheng)(cheng)建(jian)工程的價(jia)(jia)(jia)款就工程折價(jia)(jia)(jia)或者拍賣的價(jia)(jia)(jia)款優先受償的，人(ren)民法院應(ying)予支持。

　　第三十九(jiu)條(tiao)未竣工的建設工程(cheng)質量合格，承包人請求其承建工程(cheng)的價(jia)(jia)款(kuan)就其承建工程(cheng)部(bu)分折價(jia)(jia)或者拍賣的價(jia)(jia)款(kuan)優先(xian)受(shou)償的，人民法(fa)院(yuan)應予(yu)支持。

　　第(di)四十條(tiao)承(cheng)包人(ren)建設(she)工(gong)程(cheng)價款(kuan)優先(xian)受償(chang)的(de)范圍依照(zhao)國務院有關行政主管(guan)部(bu)門關于建設(she)工(gong)程(cheng)價款(kuan)范圍的(de)規定確定。

　　承包人(ren)就逾期(qi)支付(fu)建設工程(cheng)價款的利息、違約(yue)金、損害賠償(chang)金等主張優先受償(chang)的，人(ren)民法(fa)院不予支持。

　　第四十一條(tiao)承(cheng)包人應當在(zai)合(he)理(li)期限內(nei)行使建設(she)工(gong)程價款(kuan)優先受償權，但(dan) *長(chang)不(bu)得超過(guo)十八個月，自發包人應當給付(fu)建設(she)工(gong)程價款(kuan)之日(ri)起(qi)算。

　　第四十(shi)二條發(fa)包(bao)人(ren)與承(cheng)包(bao)人(ren)約(yue)定放棄或者限制建設工(gong)程價款(kuan)優(you)先受償權(quan)，損害建筑(zhu)工(gong)人(ren)利益，發(fa)包(bao)人(ren)根據該約(yue)定主張承(cheng)包(bao)人(ren)不享有(you)建設工(gong)程價款(kuan)優(you)先受償權(quan)的，人(ren)民(min)法院不予支持。

　　第(di)四十(shi)三條實(shi)際施工人(ren)以轉包人(ren)、違法分包人(ren)為(wei)被(bei)告起(qi)訴的，人(ren)民法院(yuan)應當依法受理(li)。

　　實際施(shi)工人(ren)(ren)以發包(bao)(bao)人(ren)(ren)為被(bei)告(gao)主張權利的(de)，人(ren)(ren)民(min)法院應(ying)當追加(jia)轉包(bao)(bao)人(ren)(ren)或者違法分(fen)包(bao)(bao)人(ren)(ren)為本案第(di)三人(ren)(ren)，在查明發包(bao)(bao)人(ren)(ren)欠付(fu)轉包(bao)(bao)人(ren)(ren)或者違法分(fen)包(bao)(bao)人(ren)(ren)建設工程(cheng)價款的(de)數額后，判決發包(bao)(bao)人(ren)(ren)在欠付(fu)建設工程(cheng)價款范圍內對實際施(shi)工人(ren)(ren)承擔責任。

　　第四十四條實際施工人(ren)依據民(min)法(fa)典第五(wu)百三十五(wu)條規定，以轉包(bao)人(ren)或(huo)者違法(fa)分包(bao)人(ren)怠(dai)于向(xiang)發包(bao)人(ren)行使(shi)到期(qi)債(zhai)權(quan)(quan)或(huo)者與該債(zhai)權(quan)(quan)有關的從(cong)權(quan)(quan)利(li)，影響其到期(qi)債(zhai)權(quan)(quan)實現，提起代位權(quan)(quan)訴訟(song)的，人(ren)民(min)法(fa)院應予支持(chi)。

　　第四十五條本(ben)解(jie)釋自2021年1月1日起施行。